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前年整年只比2010年的138,819對多出一些，對到隔年2011年有196,627位新生兒
101年1-9月出生嬰兒計16萬2,928人較100年同期增加14.5％
折合年出生率9.4%超越7年前之水準（94年9.1%）估計今年龍年出生嬰兒可達22萬人…是繼2002年後新生兒新高的紀錄…相較上次龍年2000年千禧年的305,312位新生兒相比實在差一大截
結婚對數較100年同期減少7,060對或減6.7％…102年是否延續生育熱潮仍待觀察
去年整年的結婚僅143,384對相較前年高達165,327對新婚夫妻算是少了許多
而以年尾來看12月結婚高達18,911對…去年12月僅15,301對
今年新生兒應該不會像2010年16萬新生兒那麼低
但因為前年結婚該生的去年都生了…目前新婚夫妻生一胎居多
台灣歷史上有二波年出生人口是超過40萬
第一次是民國44~55年…第二次是民國65~71年
加上30後剛好就是台灣兩次房市大多頭行情的時間
例如第一次是民國74~85年漲到79年台北漲到最高
然後81年中南部漲到最高後盤整一兩年後重挫
第二次是民國95~101年...換算後應該99年底台北市漲到最高101年中南部漲到最高…目前可以確定102年下半年開始房市降溫至今
今年103年是不是又開始重覆歷史盤整一兩年後再重挫 ！？耐人尋味的議題…
不過老年人死亡人數統計因素應該也要作列入考量
現在高齡社會老人都很長壽下..新生兒的出生只要不降的太離譜
房市供需問題又會重新洗牌
實際上房價供需主導原因還是央行在銀行利息的政策上琢磨
只要不升息情況下市場資金流動一旦充裕房價是真的很難掉~
101年1-9月出生嬰兒計16萬2,928人較100年同期增加14.5％
折合年出生率9.4%超越7年前之水準（94年9.1%）估計今年龍年出生嬰兒可達22萬人…是繼2002年後新生兒新高的紀錄…相較上次龍年2000年千禧年的305,312位新生兒相比實在差一大截
結婚對數較100年同期減少7,060對或減6.7％…102年是否延續生育熱潮仍待觀察
去年整年的結婚僅143,384對相較前年高達165,327對新婚夫妻算是少了許多
而以年尾來看12月結婚高達18,911對…去年12月僅15,301對
今年新生兒應該不會像2010年16萬新生兒那麼低
但因為前年結婚該生的去年都生了…目前新婚夫妻生一胎居多
台灣歷史上有二波年出生人口是超過40萬
第一次是民國44~55年…第二次是民國65~71年
加上30後剛好就是台灣兩次房市大多頭行情的時間
例如第一次是民國74~85年漲到79年台北漲到最高
然後81年中南部漲到最高後盤整一兩年後重挫
第二次是民國95~101年...換算後應該99年底台北市漲到最高101年中南部漲到最高…目前可以確定102年下半年開始房市降溫至今
今年103年是不是又開始重覆歷史盤整一兩年後再重挫 ！？耐人尋味的議題…
不過老年人死亡人數統計因素應該也要作列入考量
現在高齡社會老人都很長壽下..新生兒的出生只要不降的太離譜
房市供需問題又會重新洗牌
實際上房價供需主導原因還是央行在銀行利息的政策上琢磨
只要不升息情況下市場資金流動一旦充裕房價是真的很難掉~
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